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Blankenburger Straße 71, 13156 Berlin
Neubau-Wohnung im Dachgeschoß
Übersicht der Wohnungsdaten, Miete:
Wohnfläche: 28,50 m²
Räume: 1 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Galerie
/ Schlafebene, Kellerabteil
Sonst: Fußbodenheizung, Galerie / Schlafebene unter
dem Dach
netto-kalt: 213,75 €
BK: 48,00 €
HK: 22,50 €
brutto-warm: 284,25 €
Kaution: 641,25€ (3 Nettomieten)
Die Wohnung im einzelnen:
Die 28,50 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des
1994/95 errichteten Anbaus an ein bestehendes Gebäude.
Ihren Zugang hat die 1-Zimmer-Wohnung über das bestehende
Treppenhaus des Altbaus. In Ihrer Ausstattung genügt
die Wohnung gehobenen Ansprüchen. Die Fußbodenheizung
(gesamte Fläche) wird im Duschbad durch einen Heizkörper-Handtuchhalter
unterstützt, welcher bei Bedarf schnelles, kurzfristiges
Aufheizen ermöglicht. Die Einbauküche besteht aus
Spüle, Herd, Kühlschrank und div. Küchenschränken.
Die Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt. Die Wände sind
tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Galerie
bzw. Schlafebene unter dem Dach, sowie über ein Kellerabteil.
Objektbeschreibung:
Die 28,50 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines
1994/95 errichteten Neubaus, welcher im Zuge einer grundlegenden
Sanierung an einen bestehenden Altbau, Baujahr 1935, angebaut
wurde. Die Wände sind aus 37,5er Gasbeton-Mauerwerk
erstellt. Im Zuge der Instandsetzung und Modernisierung und
des Neuanbaus wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut,
welche alle Wohneinheiten im Alt- und Neubau versorgt. Heizkosten,
Kalt- und Warmwasser werden für jede Wohneinheit separat
gezählt und verbrauchsabhängig abgerechnet.
Insgesamt befinden sich im Objekt (Alt- und Neubau) 5 Wohneinheiten.
Lage und Verkehrsanbindung:
Die Blankenburger Straße in Pankow, Ortsteil Niederschönhausen,
erstreckt sich von der Dietzgenstraße im Westen bis
zur Pasewalker Straße im Osten. Die öffentliche
Verkehrsanbindung, z. B. in Richtung Innenstandt, sowie in
das angrenzende Umland besteht durch dirverse Bus- (Nr. 150+250),
Straßenbahn- und S-Bahnlinien und auch den U-Bahnhof
Pankow. Darüber hinaus sind die Anbindungen für
den Individualverkehr in vollem Maße gegeben, sowohl
zur Stadtmitte hin, als auch stadtauswärts. So erreicht
man über die Pasewalker Straße in wenigen Minuten
den Autaubahnzubringer zum Berliner Ring.
Infrastruktur und Naherholung:
Die Infrastruktur der näheren Umgebung ist sehr gut
entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl
sind ebenso vorhanden wie öffentliche Einrichtungen
wie Schulen und Kindertagsstätten. Das Zentrum von Pankow
mit U-Bahnhof ist gut und schnell zu erreichen und bietet
eine weitere Auswahl an Geschäften etc. Hier befindet
sich auch das Rathaus Pankow mit Bezirksamt.
Unmittelbar in der Nähe befindet sich das Schloß Niederschönhausen
(Schloßpark), dessen englische Parkanlagen für
jedermann zugänglich sind. Hier befindet sich auch das
neue Freibad Pankow. Weitere Erholungsmöglichkeiten
sind durch den Bürgerpark und den Volkspark Schönholzer
Heide gegeben.
Stadtplan
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Grundriss
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