Am Fließ 5, 13129 Berlin
Wohnungen und Grundstück
Lage und Umfeld
Das "Fließ" in Berlin-Blankenburg ist über
"Alt-Blankenburg" und die "Gernroder Straße"
zu erreichen. Diese Straße grenzt direkt an nicht bebaubares
Gründland, hinter welchem sich unmittelbar der neue "Sepp-Maier-Golfplatz"
(Link s. unten) befindet. Dessen Wege sind größtenteils
der Öffentlichkeit zugänglich und bieten sowohl
Spaziergängern als auch Joggern, Inlineskatern und Radfahrern
sehr gute Naherholungsmöglichkeiten. Die geteerte Straße
"Am Fließ" liegt in einer ruhigen und grünen,
ja schon ländlichen Wohngegend, wo lediglich Anwohnerverkehr
stattfindet. Dies alles läßt den Wohnwert dort
als sehr gut einstufen.
Infrastruktur
Die Infrastruktur der näheren Umgebung ist sehr gut
entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Blankenburg
als auch im nahe gelegenen Karow und Buch in großer
Anzahl vorhanden, ebenso wie Schulen und Kindertagesstätten.
Die Fachhochschule für Wirtschaft und Techik (FHTW) befindet
nicht weit entfernt.
Das Zentrum von Blankenburg ist zu Fuß in etwa 10 Minuten
zu erreichen und bietet eine gute Auswal an Geschäften,
wie Supermarkt, Post, Blumenladen, Fahrradladen, Apotheke,
aber auch Friseur und Arzt etc.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien
150, 158 und 259 gewährleistet. Alle Linien halten an
"Alt-Blankenburg", welche vom "Fließ"
aus in ca. 5 Minuten zu erreichen ist.
Buslinie 150: Diese steuert in eine Richtung den S-Bahnhof
"Blankenburg" (ca. 5 Minuten mit dem Bus), den S-Bahnhof
"Schönholz" und als Endstation den U-Bahnhof
"Osloer Straße" an. In die andere Richtung
heißt die Endstation "Bucher Chaussee/Achillesstraße".
Buslinie 158: Diese fährt vom "Schwarzelfenweg"
über die "Bucher Chaussee" bis zum "Nerthusweg".
Buslinie 259: Die Busstrecke führt von der "Aubertstraße"
über die "Berliner Allee/Rennbahnstraße"
bis zum "Stadion Buschallee".
Objektbeschreibung
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem kleinen
Mehrfamilienhaus, welches grundlegend instandgesetzt und modernisiert
wird. Im Haus sind 4 Wohnungen geplant, die sich über
2 Etagen (EG + 1.OG) und das Dachgeschoß erstrecken.
Im Zuge der Instandsetzung und Modernisierung werden neue
Fenster eingebaut, ein Wärmedämmverbundsystem als
zusätzliche Dämmung der Außenwände sowie
eine Dämmung des Daches angebracht. Weiterhin erfolgt
der Einbau einer Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Solarzellen
auf dem Dach unterstützen die Warmwasser-gewinnung.
Die vorhandene Haustechnik (Elektroinstallation, Be- und
Entwässerungsleitungen) wird komplett modernisiert, neue
Bad- und Kücheneinrichtungen werden realisiert.
Auf der Westseite, zum "Fließ" hin ist der
Anbau von Terrassen und Balkonen für jede Wohneinheit
geplant. Die Dachgeschoßwohnung erhält ihre Dachterrasse
auf der Süd-Westseite.
Die Mitwirkung und Mitbestimmung beim Ausbau ist noch möglich.
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