>>> Verkauft <<<
Im Trend? Dachgeschoß, Loft oder
die Hälfte an m² mehr zum gleichen Preis.
Wie hätten Sie´s denn gerne ?
Über 50 m² - ein Raum auf der Etage, mit Schlafplatz
oder Medienecke oder ?
Begehbarer Kleiderschrank, Spielhöhle für die Kinder
etc.
Eine Wand, 12 m lang, als Bildergalerie.
Lebensbereiche anstatt Wohnzimmer.
Alles in allem hat jeder für sich zu entscheiden, ober
diese faszinierende Einheit, in welcher überaus großes
Potential steckt, mit seinen Gefühlen und Vorstellungen
vom Wohnen in Einklang zu bringen ist, z. B. mitten im Grünen
zu sitzen, andererseits aber mitten in der Stadt zu leben, wie
im Einfamilienhaus im Erdgeschoß zu wohnen und Vor- und
Nachteile dieser Gegebenheit für sich selbst.
Dachgeschosse und Lofts sind im Trend.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Erdgeschoßcharakter ?
Fremde Leute laufen direkt an den Fenstern
vorbei !
hier nicht:
die Wohnung ist durch einen Vorgarten von der
Straße getrennt,
auf der Rückseite befindet sich die Wohnung direkt
auf der Grenze zum Volkspark Hasen-heide, in diesem Bereich
Biotop, welches abgetrennt von der öffentlichen Nutzung
des Parks ist
zusätzlich zur Trennung durch den Vorgarten verhindert
die höhergesetzte Lage der Wohnung (über 4-5
Stufen im Treppenhaus zu erreichen) direkte Blickkontakte
der Passanten in die Wohnung
diese Lage ermöglicht auch den Anbau eines Balkons
zur Parkseite, welcher sich dann direkt im Biotop des
Volksparks Hasenheide befindet, voll und ganz im Einklang
mit der Natur |
Dunkle Räume mit wenig Tageslicht
hier nicht:
Die lichte Raumhöhe liegt bei 3,60 m. Über
die großen Fenster ist hier die Belichtung optimal
Wir empfehlen eine Besichtigung, welche jederzeit nach
tel. Vereinbarung möglich ist. |
Weitere Vorteile, weiteres Potential
der Wohnung
Vergleichen Sie die m²-Preise von Dachgeschoß-
wohnungen oder Lofts mit unserem Preis.
Der Kaufpreis in Höhe von ## beinhaltet ca. 205 m²,
nach Ihren Wünschen modernisiert. Dies enspricht
einem m-Preis von ##.
Sie müssen sich nur über Ihre Wünsche im
Klaren sein, wir erfüllen sie.
Die 205 m² bestehen rechtlich aus 2 Einheiten. Die
Einheiten sind derzeit zusammengelegt, können jedoch
ohne großen Aufwand wieder getrennt werden, d. h.
auf Wunsch oder bei Bedarf vermietet werden.
Wir bitten hier auch, die steuerlichen Aspekte zu berücksichtigen.
Sowohl in der Gestaltung / Aufteilung der Einheiten vom
Grundriss her, als auch vom Erwerb her steckt in diesen
Einheiten unendlich großes Potential und riesiger
Gestaltungsspielraum. |
Entscheiden Sie, wofür Sie Ihr Geld ausgeben, ob Sie
es sich leisten können, viele m² mehr zu niedrigem
Preis zu erwerben, ob Sie es sich leisten können, in
einer Erdgeschoßwohnung zu wohnen, welche von Ihnen
selbst gestaltet wird, welche einerseits mitten in der Stadt
ist, andererseits im Grünen.
Entscheiden Sie, ob Sie teurers Geld dafür ausgeben,
daß Sie Getränkekisten, Kinderwagen etc. über
100 Stufen nach oben schleppen dürfen.
Entscheiden Sie, ob Sie die Großzügigkeit (große,
hohe Räume), Stuck und alte, aufgearbeitete Türen,
Parkett bevorzugen, oder Dachschrägen und abgehängte
Decken.
Entscheiden Sie, ob Sie es sich leisten können, ein
Erdgeschoß zu besichtigen.
Wir stehen gerne zu Ihrer Verfügung.
>>> Verkauft <<<
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